A LOUER – LOCAL COMMERCIAL MARSEILLE 8E

Situé sur le boulevard Édouard Herriot, au cœur du 8ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 37 m² bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, commerçant et très recherché.

Le local se compose d’une surface de vente de 35 m² et de sanitaires de 2 m². Il est en bon état général et offre une belle visibilité grâce à sa vitrine donnant sur un axe passant.

Le secteur est parfaitement desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus à proximité et les stations de métro Rond-Point du Prado et Périer accessibles en quelques minutes.

Le quartier bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes (avenue du Prado, tunnel Prado-Carénage, autoroute A50) ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

Loyer annuel 16 800€ HT HC, payable par trimestre et d’avance

Aucun pas de porte ni droit d’entrée demandé.

Le dépôt de garantie est fixé à un trimestre de loyer, soit 4 200 € HT.

Provisions sur charges : 160 € par trimestre

Provisions sur taxe foncière : 230 € par trimestre

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.