Immeuble – Volonne

À vendre – Immeuble de rapport en plein cœur de Volonne (04290)

IMMO STENA vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, idéalement situé dans le centre du village de Volonne, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial.

Construit sur une parcelle de 235 m², cet immeuble développe une surface totale de 240 m², répartie sur plusieurs niveaux, avec une organisation optimisée pour un investissement locatif.

L’immeuble est actuellement composé de quatre logements répartis sur trois niveaux :

• Au rez-de-chaussée, deux studios de 25 m² et 28 m² offrent des espaces indépendants, idéaux pour une location meublée ou des locations de courte durée.
• Au premier étage, un appartement T3 de 58 m² dispose d’une grande terrasse, un atout rare et recherché qui apporte un véritable confort supplémentaire.
• Au deuxième étage, un second T3 de 61 m² offre des volumes généreux et une belle luminosité.
• Le grenier, accessible depuis le deuxième étage, représente une véritable opportunité d’aménagement. Il est possible d’y créer un T2, optimisant le potentiel locatif du bien.

Un cabanon comprenant quatre remises complète le bien, offrant un espace de stockage, qui pourrait être transformé en caves ou rangements individuels pour les locataires.

Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et infrastructures locales. Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet locatif avec la possibilité d’optimiser la rentabilité en réalisant des aménagements supplémentaires.

Pour vous immerger davantage dans ce projet, des plans 2D sont disponibles.

📞 Pour plus d’informations, contactez nous au 07 87 17 02 96 ou par mail contact@immostena.fr dès maintenant !